A társasház gazdálkodásának vezetése

• a tulajdonosi befizetések folyamatos figyelemmel kísérése, a jogos követelések behajtása,
• a pénzforgalom nyilvántartása, könyvelés, éves beszámoló elkészítése,
• a külső pénzügyi kapcsolatok (TB, APEH, OTP, közművek ) felvétele, ápolása,
• a munkáltatói jogkör gyakorlása,
• a szükséges műszaki munkálatokhoz a vállalkozói szerződések előkészítése, megkötése, átadás-átvétel.
• pályázatok készítése

Jogi szolgáltatás

• ellátjuk a társasházak jogi képviseletét harmadik személlyel, peres ügyfelekkel szemben (természetes, ill. jogi személyek)
• figyelemmel kísérjük a Társasház belső működésének jogszerűségét,
• előkészítjük az SZMSZ, Alapító Okirat esetlegesen szükséges módosítását.
• a jogi tevékenységet a dr. Frisch Ügyvédi Iroda látja el.

Műszaki szolgáltatás

• a társasház műszaki felmérése, a műszaki munkák előkészítése, az azonnali beavatkozást igénylő munkák megrendelése, átvétele soron kívül,
• az épület műszaki állagának folyamatos figyelemmel kísérése, javaslat a szükséges munkák elvégzésére,
• a gépészeti berendezések folyamatos karbantartása (pl. alap-, felszálló vezetékek, elzáró szelepek, stb.),
• a szükséges épület, épületrész felújításának előkészítése, szervezése, lebonyolítása, átvétele,
• a hasznosítható, de használaton kívüli épületrészek (pince, padlás, mosókonyha, üzlethelyiség stb. ) hasznosításának kezdeményezése,
• pályázati lehetőség esetén a pályázati anyag elkészítése, műszaki lebonyolítása.

A Megbízási Szerződésben vállalt munkákért anyagi, jogi felelősséget vállalunk. A társasház számlája felett közjegyző előtt hitelesített aláírási joggal rendelkezünk.

Folyamatos kapcsolattartás
A Számvizsgáló Bizottság részére havonta írásban e-mail útján beszámolunk az elmúlt hónap főbb eseményeiről, illetve az elkövetkező hónap várható eseményeiről.

Havi kimutatást küldünk e-mail útján a Számvizsgáló Bizottság részére - külön megkeresésre a tulajdonosnak - társasház hónap végi pénzügyi helyzetéről, a kintlévőségek alakulásáról. Javaslatot teszünk a szükséges bírósági, hatósági eljárások megindítására.